家を高く売るまめ知識１

Q：自宅マンションの売却を検討しています。住替えるつもりなので少しでも高く売れると嬉しいのですが、気を付けることはありますか？　40代男性

A：ご質問ありがとうございます。回答させて頂きます。

当社があげる理念の１つに、『原則、両手仲介は実施しない』というものがございます。

両手仲介というのは、１つの不動産事業者が売主様・買主様両方のお取引を担当する取引を言います。

担当業者の手数料は売主様・買主様の双方から受け取れることになり、単純計算で2倍となります。

何が問題かと言いますと、業者が多くの手数料を受け取るため、売主様の不動産情報を公開せずに握り込んだり、『この価格なら買うと言う買主様がいます。早期に売られた方が....』などと妥協を迫ってくる可能性が無きにしもあらず、という部分です。

利益相反となる可能性があるため、原則米国では両手取引が行われておりません。

※ちゃんとした両手取引もあります。