管理費・修繕積立金が予想以上に高い

Q：マンションを購入しようと考えています。なるべく管理費や修繕積立金の安い物件を選びたいのですが、何か問題はありますか？　30代女性

A：ご質問ありがとうございます。

管理費・修繕積立金の良し悪しは少々専門的で、判断に迷われるかと思います。

結論から申しますと、

何軒もご覧になった同規模マンションの管理費・修繕積立金の『平均的』なもの、

加えて、実際にマンションを訪問し、購入対象のお部屋まで『共用部が綺麗に保たれている物件』をお選び下さい。

敷地内の『植栽』に着目するのはお勧めです。

植栽の手入れは、しっかりと管理費や手間をかけなければ出来ませんので、ここがしっかりとしているマンションは良い管理状況の場合が多いです。

『安かろう悪かろう』では住み心地や資産価値維持に問題が生じ、逆に、意味なく高すぎる場合には、非効率な組合運営がなされている可能性があります。